Teferruatın Yazımı İstemi Nedir? Ne Anlama gelmektedir?
Emlak ve Gayrimenkul Terimi Olarak Teferruatın Yazımı İstemi, Gayrimenkul maliki isterse, gayrimenkulüne tahsis ettiği menkul eşyaları teferruat olarak tapu kütüğünün beyanlar sütununa yazdırabilir. Bir şeyin bir gayrimenkulün teferruatı sayılabilmesi için;
– Menkul eşya olması,
– Bir şeyin işletilmesine, korunmasına, o şeyden yararlanmaya elverişli olması,
– Bir şeye daimi bir şekilde tahsis edilmesi ve kullanımda o şeye tabi tutulması veya takılması veya onunla birleştirilmesi gerekir.
Bir şeyin teferruat olup olmadığı o yörenin mahalli örf ve adetlerine veya gayrimenkul malikinin açık iradesine göre belirlenir. Asıl şeyin haczi, satışı, rehni istisna edilmedikçe teferruatı da kapsar. Ancak malik satış veya rehin yaparken beyanlarda yazılı teferruatları resmi senette ayrı tutabilir.
BENZER TERIMLER
Temsil Nedir?
Bir tiyatro eserinin oynanması.
Tenkis Nedir?
İndirme, azaltma, eksiltme.
Tenfiz Nedir?
İnfaz etme, bir hükmü uygulama, gereğini yerine getirme, bir şeyi geçerli kılma.
Tebligat Nedir?
Yazılı bildirim, duyuru. Bir işlemin sonucunun ilgililere duyurma yollarından biri. Sözlü bildirime tevhim, yazılı bildirime tebliğ denir. Tebliğ gazete yolu ile yapılıyorsa buna ilanen tebliğ denir. Adresi bilinemeyenlere tebligat ilanen yapılır.
Temellük Nedir?
mülk edinme; kendine mal etme; sahip olma; sahiplenme; devralma
Teşrik Nedir?
Yaptığı bir işe ortak almak.
Tescil Nedir?
Tescil, tapu kütüğüne yazım demektir. Ayni ve şahsi haklara yönelik işlemlerin gerekleri yerine getirildikten sonra tarih ve yevmiye numarası ile kütüğe tescil edilir. Tescil siyah veya mavi mürekkepli kalemle ve kitap harfleriyle okunaklı şekilde genelde elle yazılır. Ancak şerhler ve beyanlar sütununa yazılması gereken bazı belirtmelerin (örneğin, imar uygulaması, kamulaştırma gibi) kaşe halinde basıldığı da olmaktadır. Tescilsiz iktisaplar dışında, ayni haklar tapu siciline tescil ile kazanılır.
Temlik Nedir?
Mülk olarak vermek, mülkiyeti bir bedel karşılığında başka birine nakletmek.
Tavanarası Nedir?
Çatı ile son kat döşemesi arasında kalan boşluk.
Tesis Etmek Nedir?
Kurmak, ihdas etmek, yapmak. İpotek tesis etmek: İpotek yapmak.