İpotek Alacağının Temliki Nedir? Ne Anlama gelmektedir?
Emlak ve Gayrimenkul Terimi Olarak İpotek Alacağının Temliki, İpotek alacağının resmi senetle veya noterde düzenlenmiş bir sözleşme ile alacaklı tarafından bir başkasına devredilmesi işlemidir.
BENZER TERIMLER
İlmühaber Nedir?
Belge; birinin herhangi bir durumunu (örneğin ikametgahını) gösteren durum belgesi
İstimlak Nedir?
Kamulaştırma; Devlet veya kamu tüzel kişilerinin, kamu yararının gerektirdiği durumlarda, bedelin peşin ödemek şartıyla, özel mülkiyette bulunan taşınmazın tamamına veya bir kısmına kanunda gösterilen yöntemlere göre kamu yararına el koyması
İntifa Hakkı Nedir?
Bir maldan tamamıyla yararlanma, onu kullanma hakkıdır.
İlmühaber Nedir?
Belge; birinin herhangi bir durumunu (örneğin ikametgahını) gösteren durum belgesi
İntifa Hakkı Nedir?
Bir maldan tamamıyla yararlanma, onu kullanma hakkıdır.
İstimlak Nedir?
Kamulaştırma kelimesinin eski söylenişi.
İştira (Alım) Hakkı Nedir?
Bir taşınmaz malı belli bir bedelle belli bir süre içinde malikinden satın alabilmek hakkıdır. Bu niteliği ile satış vaadine benzer. Ancak satış vaadinin azami süresi beş yıl olduğu halde bu hak şerh tarihinden itibaren on sene süreyle hüküm ve sonuç doğurur. Bu süre sonunda malikin talebi ile terkin edilebilir
İrat Senedi Nedir?
Şahsi nitelikte olmayan bir alacak için karşılık gösterilen gayrimenkulle sınırlı sorumlu olmak kaydıyla resmi senetle ve tapu senedine tescil ile sadece zirai gayrimenkuller, evler ve üzerine bina inşa edilecek arsalar üzerinde kurulan bir gayrimenkul rehin senedidir.
İpotek Derecesi Nedir?
İpoteğin tapu kütüğünde tescil edildiği derecedir. İpoteklerin birbirine olan öncelik hakkı tescil edildikleri tarih ve yevmiye sırasına göre değil bulundukları dereceye göre belirlenir. İpoteklerin tapu kütüğünün diğer sütunundaki haklara olan önceliği ise tescil edildikleri tarih ve yevmiyeye göre belirlenmektedir. İpoteğin bulunduğu derecenin resmi senet düzenlenerek yükseltilmesi ve indirilmesi mümkündür. Derece içinde sıralar mevcuttur. Talep edilmesi halinde belli bir derecenin belli bir sırasına (3/2 gibi) tescil yapmak mümkündür.